لم يتم العثور على عقارات
لم يتم العثور على عقارات، حاول تعديل خيارات التصفية أو منطقة الخريطة
بناية في المعبيلة الجنوبية : تفاصيل المبنى * الموقع: ولاية السيب – المعبيلة الجنوبية (مربع م7/5/2) * الاستخدام: سكني / تجاري * مساحة الأرض: 400 م² * مساحة البناء: 4,687.5 م² * عدد الأدوار: أرضي + 11 طابقًا * العمر ٦ سنوات مكونات المبنى * الدور الأرضي: * معرضان تجاريان (111 م² و146 م²). * إمكانية تقسيمهما إلى 7 محلات. * غرفة حارس. * غرفة كهرباء. * غرفة مضخات ومكافحة الحريق. * 3 دورات مياه. * الأدوار من الأول إلى الحادي عشر: * 44 شقة (4 شقق في كل طابق). * مساحات الشقق تقريبًا: * 94 م² * 98 م² * 105 م² * 107 م² التشطيبات والمواصفات * نوافذ ألمانية. * مطابخ ألمانية. * أبواب تركية. * أرضيات صينية درجة أولى. * مصعدان سيجما سعة 10 أشخاص لكل مصعد. * مواد صحية عالية الجودة. * تمديدات كهربائية من كابلات عمان. * ديكورات فاخرة. * 3 مكيفات جري (1.5 طن) لكل شقة. * نظام دفاع مدني معتمد. * كاميرات مراقبة داخلية وخارجية. * نظام دخول ذكي بالبطاقة والهاتف. الدخل الاستثماري * إجمالي الإيجار الشهري: 8,745 ريال عماني. * الدخل السنوي: 104,940 ريال عماني. * إيجار المعارض: 1,000 ريال شهريًا. * إيجار 44 شقة: 7,745 ريال شهريًا. * جميع عقود الإيجار موثقة في البلدية. * السعر مليون ومائة ألف ريال عماني. https://maps.app.goo.gl/7VUKfwAxQachW59bA?g_st=iwb Residential & Commercial Building for Sale – Al Maabilah South, Seeb Property Details * Location: Al Maabilah South, Seeb (Block M7/5/2) * Property Type: Residential / Commercial * Land Area: 400 sqm * Built-up Area: 4,687.5 sqm * Building Structure: Ground Floor + 11 Floors Building Layout Ground Floor * Two commercial showrooms (111 sqm & 146 sqm) * Potential to divide into 7 retail shops * Security guard room * Electrical room * Water pump & fire protection system room * 3 bathrooms First to Eleventh Floors * Total of 44 residential apartments (4 apartments per floor) * Approximate apartment sizes: * 94 sqm * 98 sqm * 105 sqm * 107 sqm Finishes & Features * German windows * German kitchens * Turkish doors * Premium first-grade Chinese flooring * Two Sigma elevators (10-person capacity each) * High-quality sanitary ware * Oman Cables electrical wiring * Luxury interior finishes * Three Gree split A/C units (1.5 tons) in each apartment * Approved civil defense and fire protection system * Internal & external CCTV surveillance system * Smart access system via key card and mobile phone Investment Details * Current Monthly Rental Income: OMR 8,745 * Annual Rental Income: OMR 104,940 * Commercial showrooms: OMR 1,000/month * 44 residential apartments: OMR 7,745/month * All tenancy contracts are officially registered with the municipality. Asking Price OMR 1,100,000
Property Type: للبيع, بناية (عمارة)
Tags:
Posted: يوليو 12, 2026
To view complete property details, photos, and contact information, please enable JavaScript in your browser.
اضغط على الخريطة لقياس المسافات والمساحات
انتقل إلى صفحة الخريطة للحصول على المزيد من ميزات القياس